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我們的服務:
澳洲全方位短租管理服務

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Kozyguru mission is to maximise your home's potential and surpass rental market expectations through our streamlined management solutions.

KozyGuru 提供一站式短租公寓管理服務,
協助物業業主與投資者輕鬆提升租金回報、免除日常管理煩惱。

專業 Airbnb
民宿短租管理服務

KozyGuru 擁有專業的 Airbnb 民宿短租管理團隊,整合市場分析、物業攝影、房客溝通、清潔管理等多項專業服務,確保您的短租物業在 Airbnb 等平台上脫穎而出。我們已成功在澳洲、加拿大與英國三地協助多位房東提升收益與房客滿意度,真正做到高效管理、穩定收益。

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專業清潔服務,
讓短租公寓隨時可迎賓

乾淨整潔的 Airbnb 民宿是提升評價與續訂的關鍵!KozyGuru 與 HostKeeper 清潔團隊合作,提供飯店等級的清潔標準,確保每次退房後的高流量區域(廚房、衛浴、寢室)皆達最高潔淨度。我們也提供入住/退房前後的照片報告,讓您安心了解物業狀態。

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室內設計與擺設,
吸引更多短租房客

KozyGuru Pro 室內設計團隊包含建築師與空間設計師,協助將您的短租物業改造成高質感的 airbnb 民宿空間,吸引不同類型的房客(情侶、家庭、商務旅客)。優質的擺設能提升照片吸引力、改善住宿體驗,進一步提高五星好評與預訂率。

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跨平台上架,曝光最大化

我們將您的民宿 airbnb 上架至多個短租平台,
幫助您觸及更多潛在房客、提高短租公寓出租機會,打造穩定租金收入。

房東專屬後台,透明掌握物業績效

我們的短租公寓管理服務包含對 KozyGuru Host Portal 的使用權限,
這是一個操作簡便的主控儀表板,讓您能全面掌握房源表現,實現資訊透明化。

隨時隨地追蹤您的物業狀況:

透過業主專屬儀表板,您可即時查看關鍵數據,例如租金收入、房客記錄、入住率與平均住宿天數。您也能輕鬆管理可預訂日期、封鎖私人時間,並檢視即將到來的預訂,所有功能一站整合,操作便利。

FAQ

1. 為什麼選擇 KozyGuru 的短租公寓管理服務?

KozyGuru 提供全方位 Airbnb 民宿短租管理,從房客溝通、專業清潔、價格調整到維修保養都由專人處理,讓您完全無憂、輕鬆獲利。

2. 可以委託他人代管 Airbnb 民宿嗎?

當然可以!若您希望賺取被動收入、又不想處理繁雜事務,交由像 KozyGuru 這樣的短租管理公司就是最佳選擇。

3.Airbnb 短租管理費用是多少?

短租公寓代管費用通常為月營收的 15%-25%,視服務內容而定。KozyGuru 提供從清潔、訂單管理到裝潢設計的全方位服務,協助您提升租金回報與物業價值。

4.什麼是 90 天短租法規?

在雪梨等 NSW 地區,若業主不與房客同住,每年僅能出租 90 天。若為共住型態,則不受此限制。建議您與 KozyGuru 諮詢,確保合法經營您的短租公寓。

5.新南威爾斯對短期出租有什麼定義?

根據新南威爾斯州法規,短租(short term rental)指少於 90 天的住宅出租行為。無論是整間出租或單間出租,皆須註冊並遵守地方法規。KozyGuru 可協助您合法經營、安心收益。