当您成为投资房产的投资客、房东以及房产开发商时，您可能会考虑寻找一个可靠且值得信赖的物业管理公司来将您的民宿移交给其他人。 那么，在雇用物业经理时您应该问的最重要的问题是什么？ 我们提出了五个您应该问的最重要的问题：

您目前管理的物业有多少，您是怎么做的？

您应该经常问这个问题，以确定您选择的物业经理在他们的日程安排中是否有足够的空间来照顾您的短期出租物业并确保妥善维护短租房。 你正在寻找进入物业管理的因素，包括物业的规模和协助管理的团队。除此之外，什么样的工具和自动化技术，使他们的管理工作更容易。 您正在寻找影响物业管理的因素，包括物业的规模和协助管理的团队。 除此之外，什么样的工具和自动化技术可以简化他们的管理工作。

您从事物业管理多长时间了？

在选择物业经理时，应首选在有着丰富的运营管理经验的人。总始终希望有人在物业管理方面是专家，并且对区域和位置有一定的了解。他们不一定要在那里出生和长大，但如果他们在你的财产所在的地区有经验，那会更好。一家有信誉的Airbnb管理公司将确保其物业管理团队具有良好的资格，并且您和您的客人可以顺利体验Airbnb的民宿短租5星级体验。

你如何筛选新的租客？

了解谁会住在你的短期租赁物业中总是比较好的，专业的Airbnb管理公司在推荐及寻找租客入住你的房产之前，会严格评估客人的租房评价记录。爱彼迎Airbnb不仅让客人在短期出租房入住后给主人评分，还要求主人给客人评分。审查客人的评分，让物业管理公司更容易确保客人是否有问题历史。 如果你把你对短期租赁民宿的房屋与租客规则、和保留意见明确地告诉管理公司，能够让管理公司省去麻烦。这其中可能包括你是否欢迎宠物，或者你的出租场所是否有儿童保护功能等信息。

请你提供你们的合作托管费的明细？

专业的物业管理公司对协办费结构的细枝末节有足够的了解，并提供费用明细。你可以要求物业经理为你提供收费结构的细节，看看他们是否能轻松回答你的所有疑问。这些费用信息将帮助你避免在路上的困惑。为了您的心理安宁，如果您选择了Airbnb爱彼迎民宿管理公司，您将拥有整个Airbnb爱彼迎合作托管费的成本结构。

谁会来照看我的房产？

由于物业管理公司有团队，很可能，你说话的人不会是照顾你的财产的人。 他们可能是团队的一部分，但最好是知道谁会亲力亲为，而不是让第三方管理你的出租物业。 最后，较为明智的做法是，在雇用和衡量某人是否可靠并将其纳入您的选择中之前，先提出正确的问题。

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对于民宿，日常的运营能力尤其是线下的服务尤其重要。与其他民宿平台托管不同的是，KozyGuru 酷管家，在线下设立专业的团队，包含：客服、行销、管家、清洁，对所有的房源进行专业化管理和服务。 房间提供专业保洁，床单、浴巾、毛巾都是酒店等级，集中洗涤消毒，一客一换，盥洗用品采用独立包装，床垫、枕头还都是用的星级酒店同款系列产品。所以，KozyGuru酷游考拉所运营的房源品质和服务是让客户非常放心的。 管家还提供一对一咨询服务等，确保房客享受到舒适的入住体验。

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